Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu z dwustanowiskowym garażem w bryle, posadowionego na ponad dziesięcioarowej działce.
W przedniej części działki znajdziemy zagospodarowany młody ogród z licznymi nasadzeniami. Zarówno wejście do domu jak również podjazd do dwustanowiskowego garaż wykończone kostką brukową.
Przed domem solidne, kute ogrodzenie, szeroka brama otwierana na pilot. W rogu, przy ogrodzeniu zainstalowana przydomowa biooczyszczalnia ekologiczna.
Na tył domu dotrzemy po chodniku wykonanym z kostki brukowej, tam znajdziemy odsunięty od domu zadbany ogród warzywny, kojec dla psa, blaszany garaż/magazyn na m.in. sprzęty ogrodnicze, natomiast bliżej domu, obok zadaszonego tarasu z dużymi przeszkleniami na który możemy wyjść bezpośrednio z salonu, czy sypialni, do dyspozycji mamy zewnętrzną strefę relaksu z zadaszoną huśtawką długości ławki, stołem i krzesłami, a to wszystko otoczone drewnianą żaluzjową konstrukcją nadającą dodatkowy klimat intymności.
Obcowanie na działce daje nam poczucie swobody i wolności, z jednej strony naszej działki nie ma sąsiada, dopiero znajduje się na następnej, z drugiej strony dom sąsiada jest na tyle odsunięty i usadowiony względem naszej działki, że zupełnie go nie dostrzegamy. Dodatkowo po obydwu stronach działki mamy żywopłot zapewniający pełną prywatność.

Sam dom ma powierzchnię 240m2, budowę zakończono w 2009 roku. Zbudowany został z jednego z najlepszych dostępnych na rynku materiałów, z bloczków keramzytowych o grub. 24 cm, zaś ściany działowe z bloczków keramzytowych o szerokości 12 cm, stąd wysoka efektywność energetyczna budynku, którą dopełnia termoizolacja ścian zewnętrznych styropianem ES15 grubości 12 cm, który pokryty jest tynkiem strukturalnym akrylowym. Dach kryty dachówką ceramiczną szkliwioną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, wykonana na zamówienie. Okna na parterze posiadają rolety drewniane. Wysokość pomieszczeń 2,80m. Zamontowany nowy piec olejowy, tam gdzie podłogi wykończone są terakotą zamontowano ogrzewanie podłogowe. Na ścianach wykonano gładzie.

W skład domu wchodzą:

Parter

- salon 28 m2 z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras o pow. 20 m2
- kuchnia z praktycznymi meblami w zabudowie 13 m2 wraz z przylegającą spiżarnią 4 m2
- sypialnia małżeńska z wyjściem na taras 16 m2
- gabinet 7,5 m2
- pokój gościnny 9 m2
- łazienka z wanną, wc i bidetem 6 m2
- łazienka z wc i prysznicem 2 m2
- pracownia 4 m2
- kotłownia
- duży garaż dwustanowiskowy

Piętro:

- duży holl użytkowy z miejscem do odpoczynku i spotkań
- pokój gościnny 18 m2
- łazienka z wc, umywalką, pralką i wanną
- kolejne dwa pokoje o pow. 23m2 i 34 m2 pełnią funkcję nieużytkową, gdyż właściciele nie mieli potrzeby ich zagospodarowania, są one docieplone i posiadają okna połaciowe, znajduję się tam również garderoba 28 m2.

Miejscowość Poniatowice obsługiwana jest przez komunikację gminną, oddalona o 40 minut od Wrocławia do którego dojedziemy autostradą A8, 9 minut do Oleśnicy.
W Poniatowicach znajdziemy przedszkole, szkołę podstawową, 3 sklepy, do przychodni dojedziemy w 3 minuty do Ligoty Polskiej.

Miejsce bardzo urokliwe, dające odpocząć od miejskiego zgiełku zapewniające poczucie prywatności i wolności.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

WRO Nieruchomości
Tel.:

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )