Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Poniatowice
Dom 74 m² - sprzedaż

Dom Poniatowice

Poniatowice, dolnośląskie

420 000 zł
74 m²
5 675,67 zł/m²

Zdjęcie

Marta Jankowska

Skontaktuj się

Dom Poniatowice

Poniatowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

420 000 zł

74 m²

5 675,67 zł/m²

Dom Poniatowice

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

420 000 zł 74 m² 5 675,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 420 000 zł (5 675,67 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Poniatowice)
Dostępny: luty 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 74 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce postojowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: 373/19956/ODS

Lokalizacja

Adres: Poniatowice, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket

Opis nieruchomości

NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE
Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji

Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne?
W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny.
Każdy lokal oferuje 74 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie.
To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami.
W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę.
Orientacyjne powierzchnie według rzutu:- Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 44,5 m²
- Sypialnia 1: 12,2 m²
- Sypialnia 2: 12,1 m²
- Łazienka: 6,5 m²

Otwarta część dzienna daje możliwość zaplanowania rodzinnego salonu, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni.
Dwie sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokój dziecięcy. Drugie pomieszczenie może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.
Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci.

STANDARD WYKONANIA
Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania.
Konstrukcja i izolacja:- Żelbetowe ławy fundamentowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD
- Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego
- Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm
- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm
- Izolacja podłogi styropianem o grubości 15 cm
- Ocieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cm
- Dach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówką

Stolarka i wyposażenie:- Okna trzyszybowe na profilach Schüco
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Granitowe parapety zewnętrzne
- Stalowe drzwi wejściowe
- Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
- Posadzki cementowe
- Elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym

Instalacje:- Pompa ciepła w cenie nieruchomości
- Ogrzewanie podłogowe
- Instalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacji
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Wentylacja grawitacyjna

Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza. Odbiór w I kwartale 2027
PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING
Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m².- Ogrodzenie z trzech stron
- Podjazd utwardzony tłuczniem

- Brak miesięcznych opłat za części wspólne

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie.
Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom.
Infrastruktura lokalna:- Przystanek autobusowy Poniatowice , oraz z niedalekiej przyszłości kolej
- Niepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszo
- Sklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszo
- Plac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszo
- Boisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszo

Szkoła podstawowa obsługująca obwód miejscowości znajduje się w Ligocie Polskiej. pieszo 10 min
Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora:- Oleśnica: 10 minut
- Syców: 10 minut
- Węzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minuty
- Wrocław: 25 minut

Lokalizacja pozwala połączyć życie w domu z ogrodem z codziennymi dojazdami do pracy, szkoły czy usług w pobliskich miastach.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Marta Jankowska

884 707...

884 707 180

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Jankowska

884 707...

884 707 180

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marta Jankowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marta Jankowska

884 707...

884 707 180

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości