*** Oferta tylko w Home Brand! ***

Nowoczesny, świeżo wykończony dom wolnostojący o pow. łącznej niemal 300m².

W bryle budynku znajduje się duży garaż dwu-stanowiskowy - samochody parkują obok siebie, a nie jeden za drugim.

Aktualna powierzchnia użytkowa (parter) to 157,06m², a piętro domu przygotowane do wykończenia (po podłodze łączna pow. to 314,12m²) - piętro przedzielone ściankami, gotowe wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym domu, poddasze ocieplone wełną, dachówka ceramiczna.

Dołożono wszelkich starań by dom pomimo swoich rozmiarów był bardzo energooszczędny.

Dom posadowiony na działce o pow. 2125m² (ponad 21a) w miejscowości Poniatowice nieopodal Oleśnicy.
Umiejscowienie nieruchomości zapewnia nam spokój oraz ciszę, a zarazem fantastyczną komunikację z drogą ekspresową S8 w kierunku Wrocławia (30min) lub Warszawy.

W Poniatowicach znajduje się szkoła podstawowa, 5 minut na pieszo.

Najbliższy sklep spożywczy znajduje sie 7-8min na pieszo od domu.

Przystanek autobusowy 5 minut na pieszo od domu.

Atuty nieruchomości:
- Nowoczesne i oszczędne formy mediów - pompa ciepła, przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Bezpośredni widok na otwarte przestrzenie
- Świeży budynek z 2022r.
- Fantastyczna komunikacja z drogą ekspresową S8
- Wysoka jakość materiałów wykorzystana zarówno do budowy (między innymi ściany ceramiczne, dach)
jak i wykończenia ( m.in. parapety z granitu, antywłamaniowe drzwi i rolety)
- Meble kuchenne, szafy wnękowe, meble łazienkowe wszystko na wymiar
- Okna energooszczędne trzyszybowe z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi

Parter/część dzienna:
- Przestronny salon otwarty z częścią jadalnianą oraz kuchnię z wyjściem na zadaszony taras
- Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD -
zmywarka, okap, płyta gazowa, lodówka, piekarnik. Dodatkowo w kuchni znajduje się "tajemne" przejście do spiżarni.
- Łazienka z wanną i kabiną prysznicową
- Osobna toaleta
- Pomieszczenie gospodarcze
- Trzy oddzielne pokoje
- Garaż dwustanowiskowy
- Czysta "kotłownia" z pompą ciepła, filtrami i całym osprzętem

Poddasze posiada ogrzewanie podłogowe, ścianki wydzielone na 4 pokoje oraz łazienkę (przygotowane do wykończenia).

Dojazd z Oleśnicy to zaledwie 8-10 minut samochodem!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Kredyt hipoteczny z Home Brand.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z 25 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.